1. HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ.
Bắt buộc phải có hợp đồng, rất rất rất quan trọng.
– Trước khi ký hợp đồng, tất cả các hạng mục đều phải được thống nhất rõ ràng: ai trả tiền thuê nhà, tiền điện, tiền mạng và các chi phí liên quan, phương thức thanh toán cụ thể.
– Nói rõ có thể sửa một số chi tiết nhỏ trong nhà hay không như giấy dán tường, đóng đinh…
– Biên lai tiền cọc trước khi ký hợp đồng.
– Sau khi ký hợp đồng xong thì chụp lại hợp đồng và chứng minh thư, nên ghi rõ trên chứng mình của mình là bản photo cuối, để tránh trường hợp người khác đem chứng minh photo đi photo lần nữa.
2. LẤY BẢN PHOTO CMND CỦA CHỦ NHÀ.
Trong trường hợp xảy ra tranh chấp, thì cũng phải có những giấy tờ liên quan. Tốt nhất bạn nên có sẵn những thông tin liên quan đến chủ nhà, đôi khi lại có tác dụng không ngờ đến đấy!
3. “NHÂN PHẨM” CHỦ NHÀ KHÔNG TỐT THÌ CÓ RẺ CŨNG ĐỪNG THUÊ NHÉ!
Nếu căn phòng bạn xem bạn cảm thấy rất tốt, rất phù hợp. Nhưng lại rất khó giao tiếp đàng hoàng được với chủ nhà. Thì mình khuyên bạn nên đi kiếm căn khác, xấu hơn xíu cũng được, ít ra chủ nhà là người đàng hoàng.
Vì khi bạn quyết định thuê nhà, chắc chắn sẽ có một số vấn đề cần chủ nhà giải quyết dùm, nếu chủ nhà thường xuyên tỏ thái độ, bạn sẽ rất khó giao tiếp với họ và đôi khi còn bị họ sử dụng những điều khoản trong hợp đồng chèn ép bạn.
4. CHÚ Ý ĐẾN THỜI GIAN BẠN ĐI XEM NHÀ.
Bạn đi xem nhà vào buổi sáng và buổi tối là hoàn toàn khác nhau.
Ví dụ, trong đợt dịch tôi đi xem nhà, xe cộ qua lại khá ít, đương nhiên sẽ không có tiếng ồn. Nhưng khi tôi dọn vào ở, cuộc sống mọi người dần dần trở lại bình thường, kết quả là buổi tối cũng rất ồn, đôi khi đất còn bị rung nữa…
Bạn nên để ý đến ánh sáng khi đi xem nhà vào buổi sáng và để ý đến tiếng ồn khi đi xem nhà vào buổi tối.
5. NẮM RÕ CÁC VẬT DỤNG TRONG NHÀ Ở.
– Bố trí nhà ở: phòng, sảnh, nhà vệ sinh.
– Bếp sử dụng được hay không.
– Ban công phơi đồ như thế nào.
– Máy nước nóng trong phòng tắm.
– Ổ khóa cửa trang bị tốt hay không.
6. CÂN NHẮC SỰ AN TOÀN CỦA PHÒNG THUÊ.
Đừng vì rẻ mà lựa chọn những khu kém an toàn, phải chú ý đến môi trường hoàn cảnh xung quanh. Người xung quanh đó có tạp hay không. Tốt nhất nên lựa chọn những khu bên ngoài có nhiều camera.
Thay vì search thông tin liên quan đến khu bạn thuê trên mạng, thì nên search “các vụ cướp giật”, “các vụ án” ở nơi đó, để nắm rõ tình hình xung quanh.
Đừng chọn những nơi quá vắng và ít người, nên nghĩ đến việc đôi khi bạn đi làm thêm về muộn hoặc đi chơi khuya.
7. LƯU Ý ĐẾN BẠN CÙNG PHÒNG.
Nếu là bạn bè hoặc người quen thì tốt. Nếu là người lạ, bạn nên yêu cầu người khác cho bạn bản photo CMND hoặc bạn chụp hình CMND của người đó rồi lưu trong điện thoại.
Thuê chung cần có một số thỏa thuận, chẳng hạn như không đưa người khác về nhà. Chú ý đến sự an toàn trong nhà, như sử dụng khí ga, đóng cửa khi ra vào,…Bạn có thể đi mua một cái máy báo động khói nhỏ, và một cục báo động ăn trộm nhỏ nhỏ gắn ngay cửa, để tối bạn ngủ có ai mở cửa vô nhà thì nó sẽ kêu um sùm lên.
8. VÀO Ở NÊN XEM KỸ CÓ THIẾT BỊ THĂM DÒ HAY CAMERA ẨN NÀO KHÔNG.
Việc kiểm tra camera ẩn là để đề phòng chủ nhà trọ có ý định xấu hoặc người thuê nhà trước đó có âm mưu gì.
9. VỆ SINH VÀ KHỬ TRÙNG.
Ngay khi dọn vào ở, việc đầu tiên là dọn dẹp vệ sinh nhà cửa.
Khử trùng toàn bộ căn phòng, chuẩn bị sẵn vải lau, chổi quét, cồn, chất tẩy rửa, viên khử trùng máy lạnh và máy giặt,…
10. ĐỂ MỘT SỐ VẬT DỤNG “ĐÁNH LỪA THỊ GIÁC”.
Nếu bạn là nữ ở một mình, hoặc ở chung với những bạn nữ khác. Bạn cũng nên trang bị một số vật dụng của nam giới, như quần áo nam treo ngoài ban công hoặc để ở những nơi dễ thấy, để tạo hiện tượng giả là có nam trong nhà.
Nếu bạn về nhà muộn mà nhờ người lạ đưa bạn về nhà, thì bạn hãy để người đó dừng ở khu quanh đó, không cần phải dừng chính xác vị trí nơi mình ở. Để tránh những ý đồ xấu có thể xảy ra.
11. CHÚ Ý KHI SHIPPER GIAO HÀNG TỚI.
Nếu bạn mua đồ trên mạng mà không muốn lộ địa chỉ của mình, bạn có thể để địa chỉ xa một chút sau đó chịu khó đi bộ ra lấy.
Nếu giao hàng tận cửa, thì bạn đừng nên cho shipper biết được bạn ở một mình.
Khi có người bấm chuông hay gõ cửa, đừng vội nghe thấy tiếng là mở cửa ngay, kiểm tra rõ người đó phải shipper hay không, món hàng đó phải của mình không,…
_______________________
Đây là những điều mình rút ra được sau nhiều lần thuê nhà.
Chúc các bạn thuê nhà vui vẻ!
