Wee Cho Yaw, tỷ phú, của UOL và Kingsford đã đặt giá cao nhất trong các phiên đấu giá đất tại Singapore không có sự chú ý.

Công ty phát triển Trung Quốc Kingsford Huray Development và một cộng đồng được dẫn đầu bởi tỷ phú Wee Cho Yaw của UOL đã đề xuất các báo giá cao nhất cho hai địa điểm phức hợp nhà ở và thương mại tại Singapore, với hầu hết các nhà phát triển vẫn giữ sự cẩn thận trong khi lãi suất tăng cao và các biện pháp làm mát thị trường bất động sản gần đây của chính phủ.

Kingsford – được đứng đầu bởi doanh nhân Trung Quốc Cui Zhengfeng, một công dân Singapore tự nhiên – đã đề nghị 1 tỷ đô la Singapore (739 triệu đô la Mỹ) cho một khu đất 12.245 mét vuông tại Marina Gardens Lane. Đề nghị này là 42% hơn so với báo giá 727 triệu đô la của tỷ phú Malaysia Quek Leng Chan của GuocoLand.

“Môi trường đấu giá là một chút cẩn thận,” Vijay Natarajan, một phân tích viên tại RHB Capital, nói, chú ý đến báo giá yếu ớt của GuocoLand cũng như tỷ phú Kwek Leng Beng của City Developments, đã đề nghị 703 triệu đô la.

Khu đất Marina Gardens, trên đó có thể xây dựng 790 căn hộ cao tầng, là mảnh đất đầu tiên chính phủ đấu giá trong khu vực Marina South, ngang qua Gardens by the Bay và nổi tiếng Marina Bay Sands. Chính phủ nhằm phát triển khu vực này thành một khu phố với căn hộ dân cư, khách sạn, không gian bán lẻ và một số tòa nhà văn phòng. Khi được phát triển đầy đủ, khu vực này sẽ có đến 10.000 căn hộ dân cư.

Địa điểm này là đất đầu tiên được chính phủ bán cho các nhà phát triển riêng tại khu vực Marina Bay kể từ khi bán một khu khách sạn và đất nhà ở cho công ty phát triển Malaysia IOI Properties với giá 1,5 tỷ đô la Singapore vào tháng 9 năm 2021. Chính phủ đang phát hành thêm đất nhà nhà nước cho các nhà phát triển riêng tìm kiếm bổ sung kho đất của họ trong khi thị trường nhà ở Singapore không bị ảnh hưởng bởi một sự suy giảm toàn cầu trong thị trường bất động sản trong khi thuê lại tăng cao trong thành phố Lion.

Tại khu vực đông Singapore Tampines, UOL, cùng với công ty em Singapore Land và CapitaLand đã đề xuất báo giá cao nhất là 1,2 tỷ đô la cho một khu đất 50.680 mét vuông trên đường Tampines Avenue 11. Chỉ có ba báo giá được nhận đối với tài sản 99 năm hợp đồng thuê để xây dựng khoảng 1.190 căn hộ dân cư. Nó sẽ được tích hợp vào một trung tâm thương mại và trạm chuyển tiếp xe buýt và gần trạm MRT Tampines North sắp tới, theo Hội đồng Phát triển Nhà ở.

Có sự quan tâm nhiều từ chín nhà phát triển bao gồm City Developments và tỷ phú Thái Lan Charoen Sirivadhanabhakdi của Frasers Property trong một khu đất 16.441 mét vuông tại Plantation Close trong khu vực tây Singapore Jurong. Khoảng 495 căn hộ dân cư có thể được xây dựng trên tài sản 99 năm hợp đồng thuê, theo HDB.