Bố trí số phòng vừa đủ và hợp lý trên mặt bằng sàn xây dựng, không nên bố trí quá dày đặc. Ảnh: Unsplash.
Theo KTS Đoàn Mạnh (Combo Home), một căn chung cư mini đảm bảo an toàn cho người sử dụng cần có những tiêu chuẩn sau:
Bố trí số phòng ở chung cư mini vừa đủ và hợp lý trên mặt bằng sàn xây dựng, không nên bố trí quá dày đặc.
(Theo định nghĩa chi tiết được nêu tại Điều 22 Nghị định 71, quyết định số 24/2014/QĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội, chung cư mini là loại hình nhà ở do cá nhân/hộ gia đình xây dựng có từ 2 tầng trở lên, trong đó mỗi tầng sẽ có từ 2 phòng được thiết kế và xây dựng theo quy mô khép kín, diện tích sàn tối thiểu phải đạt 30m2, hướng đến đối tượng thuê/mua chủ yếu là người có thu nhập trung bình, người độc thân hoặc hộ gia đình trẻ, ít thành viên để tiện cho việc sinh hoạt).
Dành một phần không gian ở chung cư mini để làm các lối thoát hiểm cần thiết ngoài thang bộ như thang thoát hiểm ngoài trời bên hông nhà.
Có bể chứa nước to để hỗ trợ công cuộc phòng cháy chữa cháy khi cần. Bể chứa nước này có thể là bể chung nhưng phải đủ lớn, nếu không có thể xây thành bể riêng ở chung cư mini.
Chủ căn hộ chung cư mini nên trang bị đầy đủ các vật dụng cần thiết để chữa cháy. Ảnh: Unsplash.
Trang bị đầy đủ các thiết bị hỗ trợ về PCCC tại chung cư mini như: bình chữa cháy cung cấp đầy đủ cho các tầng.
Chủ chung cư mini cần đưa ra quy định về khu vực hút thuốc lá, khu vực đốt vàng mã … đề phòng hoả hoạn.
Bố trí tủ điện chịu đủ tải tại chung cư mini, vị trí bố trí cách xa các thiết bị dễ cháy nổ, khu vực hút thuốc hay đốt vàng mã …
Sử dụng những vật liệu nội thất bằng vật liệu chống cháy như thạch cao chống cháy, bê tông chịu lửa …
Mỗi căn chung cư mini thường có từ 1-2 mặt tiền thoáng. Khi thiết kế các KTS đều bố trí các phòng có ban công để đón nắng, thông thoáng khí nhưng khi xây dựng vì vấn đề an toàn, an ninh nên các chủ nhà thường quây thành chuồng cọp. Để tránh khi xảy ra hỏa hoạn phần chuồng cọp này nên cải tạo thành cửa mở thay vì làm song sắt cố định.
Một bộ PCCC đầy đủ sẽ có chi phí cao nên các chủ chung cư mini thường chỉ trang bị những phần cơ bản. Do đó, các hộ gia đình sinh sống cần trang bị cho mình kiến thức cũng như các vật dụng cần thiết như đầu báo cháy, báo khói, búa thoát hiểm, thang dây inox, mặt nạ chống khói, bình chữa cháy xử lý ban đầu, mền chống cháy… để đảm bảo an toàn cho mình và người thân khi hiểm hoạ cháy nổ xảy ra.